针对首套房贷款利率的调整，以5年以上公积金贷款为例，利率从3.1%降至2.85%，再降至2.6%，许多人关心这些利率变动带来的具体差异。以下是详细分析：
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假设贷款50万元，期限30年，采用等额本息还款方式（每月还款金额相同），那么：
1、公积金2.6%与2.85%的差异：月供相差66.1元，总利息相差2.38万元。
（1）公积金2.6%：月供约2001.7元，总利息约22.06万元。
（2）公积金2.85%：月供约2067.8元，总利息约24.44万元。
2、公积金2.85%与3.1%的差异：月供相差67.3元，总利息相差2.42万元。
（1）公积金2.85%：月供约2067.8元，总利息约24.44万元。
（2）公积金3.1%：月供约2135.1元，总利息约26.86万元。
3、公积金2.6%与3.1%的差异：月供相差133.4元，总利息相差4.8万元。
（1）公积金2.6%：月供约2001.7元，总利息约22.06万元。
（2）公积金3.1%：月供约2135.1元，总利息约26.86万元。
关于“公积金2.6%与2.85%差多少？2.85%与3.1%差多少？2.6%与3.1%差多少”的问题，值得注意的是，公积金2.6%与2.85%、2.85%与3.1%之间的利率差均为0.25个百分点，因此月供和总利息的差异相对较小。
