已备案的房屋如何解除合同？下面简单说明一下软件操作流程。
1、 在交易过程中，如果贷款未能通过审批或其他原因决定不再继续购房，需要解除已备案的合同。另外，在使用v2.5版备案系统时，如出现姓名更改的情况，也必须先解除原合同再重新签署（后续将讲解RIMP系统的相关操作）。
2、 仅限于已完成备案的房屋合同，才能执行解除操作。
3、 第二：需拥有独立账户名，由开发商进行相关操作。
4、 登录网上签约子系统，在左侧菜单中选择合同解除功能，点击新增按钮，输入合同编号，然后点击创建合同解除。随后填写解除原因和合同密码，确认信息无误后创建。创建完成后点击提交，等待管理员审核通过即可完成整个流程。
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5、 合同修改或解除，都必须经买卖双方签字确认后方可生效，请特别注意。
6、 希望以上内容对你有所帮助
