提前30天与房东沟通续租意向并确认租金、租期等条款，通过贝壳App提交续签申请，在线签署合同，同时保留聊天记录、补充协议、房屋状况照片及支付凭证等资料，确保续约顺利。
想在贝壳找房上续租，核心是线上操作和线下沟通结合。提前准备、及时沟通、保留记录，才能顺利完成续约。
1. 提前沟通续约意向
合同到期前30天左右，主动联系房东表达续租想法。可以直接说“住得习惯，想继续租”，同时询问房东对租金、租期是否有调整打算。如果通过贝壳租房平台签约，也可以联系对应的服务人员协助沟通。这一步很关键，能避免临时被告知不续租或租金大幅上涨的被动局面。微信聊天、电话沟通的内容记得保存好，作为后续凭证。
2. 协商确定新合同条款
和房东谈好续租的具体条件，主要包括：
- 租期：明确起止日期，比如“2025年10月1日到2026年9月30日”
- 租金：是否调整，新的月租金是多少
- 支付方式：还是“押一付三”吗？有没有改成月付或年付
- 房屋现状：检查家电家具情况，拍照留存，避免退租时纠纷
达成一致后，最好先签一份补充协议，把变更内容写清楚，双方签字确认。
3. 贝壳APP内操作续签
进入贝壳找房App完成正式续签流程：
- 打开App，点击右下角【我的】
- 在我的页面找到并点击【我的租约】
- 选择你要续租的房源，点击【我要续签】
- 根据提示填写新的租期、租金等信息，提交申请
- 等待房东确认，双方在线签署新合同
整个过程平台会提供合同模板和电子签约服务，确保流程规范。
4. 留存所有相关记录
续约过程中产生的所有信息都要保存下来：
- 与房东的聊天截图、通话录音（需告知对方）
- 补充协议或新合同的电子版和纸质版
- 房屋交接时的水电表读数、房屋状况照片
- 租金支付凭证
这些资料能在发生争议时保护你的权益。基本上就这些，不复杂但容易忽略细节。
