查历史成交价可了解市场行情，通过贝壳App“查成交”功能查看小区或房源的成交总价、单价及时间；查挂牌价调整记录能掌握房东调价动态，在房源详情页点击“调价记录”即可查看历次价格变动；查历史租金趋势则有助于租客判断租金稳定性，进入小区或房源详情页后查看“租金走势”图表。不同信息路径各异，数据仅供参考，实际显示可能略有差异。
在贝壳找房上查房源的历史价格，主要看你想查的是成交价、挂牌价（调价）记录还是租金趋势。不同信息的查看路径不一样，下面分别说明。
查看历史成交价
历史成交价指的是房子实际卖出去的价格，这个数据对判断市场行情很有帮助。
- 打开贝壳找房App，点击首页的“查成交”功能。
- 通过搜索找到你感兴趣的小区或具体房源。
- 进入该房源或小区的详情页面，下滑就能看到“历史成交记录”或类似栏目。
- 这里会列出近期同小区或同户型的成交案例，包括成交总价、单价、面积和成交时间等信息。
查看挂牌价调整记录（调价历史）
想了解某个正在出售的房源之前挂过什么价，可以看它的调价历史。
- 进入贝壳App，找到你自己发布的房源（如果你是房东），或者进入某个具体在售房源的详情页。
- 在房源详情页里，找到“调价记录”或“业主调价”的区域。
- 点击进入后，就能看到这套房子从挂牌以来的所有价格变动情况，包括每次调整的时间和价格变化。
查看历史租金趋势
如果是租房，想看租金涨跌情况，也可以查历史数据。
- 搜索并进入目标房源或小区的详情页。
- 查找页面中的“历史租金”或“租金走势”模块。
- 点开后通常会以图表形式展示过去几个月甚至一两年的租金变化，帮你判断租金是否稳定或有上涨趋势。
基本上就这些方法。查成交价适合买房参考，调价记录能看清房东的心理变化，租金趋势对租客更有用。不同房源显示的信息可能略有差异，数据仅供参考。
