房地产市场热度不减，持续吸引大量投资者将手中闲置资金配置到该领域，以期实现资产保值与增值。
1、 房企在启动开发前须落实各项前期准备工作
2、 房地产开发企业必须在提交行政许可申请之前，完成土地招拍挂或协议出让等土地获取程序；委托具备相应资质的勘察设计机构开展项目可行性分析，编制涵盖具体规划参数及建筑效果示意的技术性报告；同时确保项目建设所需资金已按计划足额落实到位。
3、 行政审批关键环节
4、 当前我国房地产建设项目所涉行政许可一般划分为六大环节，严格依照现行法律、法规及部门规章执行。
5、 项目选址确认
6、 总体规划图审查及设计条件核定
7、 初步设计方案与施工图纸审查
8、 规划报建图纸审核
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9、 施工报建手续办理
10、 工程竣工验收及备案管理
11、 房地产项目首次权属登记阶段
12、 经住房城乡建设主管部门（房管局）审核通过后，办理新建商品住宅的首次不动产登记。
13、 开发企业应按要求准备并递交相关申报材料
