闲鱼远程看房应按四步规范操作：一发标准化视频请求，二设权属验证等前置条件，三实时交互核查细节，四立即文字确认并录屏截图存证。
如果您在闲鱼上寻找出租房源，但无法实地看房，则需通过远程方式确认房屋真实状况。以下是规范、有效、可留痕的视频看房沟通方法：
一、发送标准化视频看房请求
该步骤旨在明确表达合理诉求，避免模糊表述导致对方敷衍应付或拒绝，同时为后续维权保留文字依据。
1、在闲鱼聊天窗口中，直接发送如下文字：“麻烦您配合进行一次完整视频看房，全程开启摄像头，从进门开始，依次拍摄：门锁状态、玄关、客厅（含窗户朝向与采光）、厨房（灶具/水槽/油烟机）、卫生间（马桶/淋浴/排水）、主卧及次卧（含衣柜内部）、阳台、电表/水表/燃气表读数。全程请保持镜头稳定、光线充足，谢谢！”
2、补充说明：“视频过程需实时连线，不接受提前录制好的视频，以确保所见即所得。”
3、如对方表示不便，可追加一句：“理解您可能有顾虑，我们可先语音通话建立信任，再开启视频；若您同意，我也可同步开启屏幕共享并录像（仅用于核验，不外传）。”
二、设置视频看房前置条件
该步骤用于过滤高风险房源，防止被引导至虚假场景或临时布置的样板间，确保视频内容具备法律参考效力。
1、要求卖家提供房屋权属佐证：“请您出示房产证关键页（含产权人姓名、房号、发证日期）或租赁合同首页+签字页，画面需清晰可辨。”
2、约定时间与设备要求：“请使用手机后置摄像头，在白天自然光下进行，勿开美颜、滤镜或补光灯，避免逆光拍摄。”
3、锁定唯一入口验证：“视频开始前，请对准楼栋单元门牌和电梯楼层显示界面各停留5秒，以便核对地址一致性。”
三、视频过程中实时交互核查
该步骤通过即时提问与动态响应，检验视频真实性，识别摆拍、借景、替换等常见造假手段。
1、随机指令动作：“请现在打开客厅东侧窗户，伸手出去感受风向，并把窗外实景拍3秒。”
2、细节追问验证：“冰箱侧面贴的电费通知单日期是几月？请拉近镜头让我看清。”
3、空间逻辑测试：“您刚才说卧室带独立卫生间，请从卧室门口直走五步，然后左转，拍一下那个门。”
四、视频结束后立即固化证据
该步骤确保所有交互过程形成不可篡改、平台可追溯的电子凭证，规避事后抵赖风险。
1、要求对方文字确认：“已视频看房完毕，房源信息与所见一致，我将据此推进下一步流程。请您回复‘确认无误’四个字。”
2、自主存证操作：“我已对本次闲鱼内嵌视频通话全程录屏（系统自带功能），录像文件哈希值已生成并保存。”
3、同步截图留存：“已截取当前聊天页全屏图（含时间戳、双方ID、全部对话记录），共3张，已本地加密保存。”
