北京租房提取公积金需满足无房、连续缴存满3个月、租住合规商品住房且完成合同备案三项条件;可通过网上业务平台、北京公积金app、京通或支付宝小程序线上办理,或持身份证、租赁发票原件及备案编号至柜台办理。

如果您在北京缴纳住房公积金,且正在租赁住房,但不确定账户内资金能否用于支付房租,则可能是由于未满足提取条件或未选择正确办理渠道。以下是北京地区租房提取公积金的具体操作指南:
一、确认是否符合租房提取基本条件
租房提取公积金的前提是申请人必须同时满足三项硬性要求:无房、连续缴存、租住合规商品住房。只有全部达标,后续操作才具备合法性与可行性。
1、申请人及配偶在北京市行政区域内名下无自有住房,且实际处于租赁住房状态;
2、申请人已连续足额缴存住房公积金满3个月(含)以上;
3、所租住房为北京市商品住房,且已完成房屋租赁合同备案,取得备案编号。
二、选择任一线上办理渠道
北京支持四种线上方式同步开通租房提取功能,全程无需提交纸质材料,系统自动比对备案信息与缴存状态,审核效率高、到账快。
1、电脑端登录北京住房公积金网上业务平台,进入“我要提取—租房提取—申报”;
2、手机下载“北京公积金”App,完成实名认证后点击“提取申请—租房提取”;
3、微信搜索“京通”小程序,进入“北京公积金”服务板块,选择“租房提取”事项;
4、支付宝搜索“京通”,进入同名小程序后定位至公积金服务入口,按提示操作即可。
三、准备并上传关键材料
线上办理虽免跑腿,但材料真实性仍被严格校验。系统将重点识别发票内容与备案编号的匹配度,缺失任一要素将导致审核不通过。
1、拍摄并上传房屋租赁发票照片,发票上必须含有“房租”或“租房”字样;
2、准确填写北京市住房租赁合同备案编号;
3、如实填报租金金额、租赁起止日期、出租方信息等系统必填字段;
4、已婚人员须同步填写配偶信息,并授权核验家庭房产情况。
四、理解提取额度计算规则
北京租房提取实行“据实限额、按月划转”原则,提取金额并非固定值,而是依据个人月缴存额与实际租金两者取低,并受账户余额约束。
1、若当月实际租金高于职工本人月缴存额(含单位+个人),则按月缴存总额全额提取;
2、若租金低于月缴存额,则按实际租金金额提取;
3、账户余额不足当期应提金额时,系统将扣除10元保底余额后,提取剩余全部可用资金。
五、线下柜台办理补充路径
当线上系统无法识别发票信息、备案编号异常或人脸识别失败时,可转向人工窗口办理,此时需携带原件以供现场核验,确保信息链完整可溯。
1、携带本人身份证原件;
2、提供加盖公章的房屋租赁发票原件;
3、出示北京市住房租赁合同备案编号(如无法提供编号,需说明原因并配合工作人员查询);
4、未携带身份证原件的,可现场进行人脸识别验证身份,但需确保手机能接收短信验证码并完成活体检测。










