若月供未变，需先确认贷款是否属自动调整范围，再查2026年1—2月利息变化、用计算器核验月供、排查异常情形、最后通过银行端交叉验证。
如果您持有2025年5月8日（不含）前已发放的住房公积金贷款，但发现月供未发生变化，则可能是由于系统尚未完成利率更新或还款方式影响了当期显示。以下是确认与处理此问题的步骤：
一、确认是否属于自动调整范围
本次利率调整面向全国范围内符合条件的存量贷款，核心判定依据为贷款发放时间与房屋套数性质。系统仅对首套、二套个人住房公积金贷款（含纯公积金贷款及组合贷款中的公积金部分）执行自动下调，其他类型贷款不在此列。
1、登录所在地住房公积金管理中心官网或官方APP，进入“贷款查询”模块；
2、核对贷款合同编号、放款日期及房屋套数认定结果；
3、确认放款日期是否早于2025年5月8日，且贷款用途为自住型购房；
4、若信息匹配，则该笔贷款已纳入自动调整范围，无需人工干预。
二、查看新利率执行状态
系统在2026年1月1日起统一启用新利率参数，但因还款日差异，首期体现可能延迟。等额本息贷款在2026年第一期还款中采用分段计息，第二期起才完全按新利率重算月供；等额本金则从2026年1月起利息即按新利率计算。
1、打开公积金贷款还款明细页面；
2、定位2026年1月及2月两期还款记录；
3、比对“应还利息”栏数值变化，若2月利息明显低于1月，则说明新利率已生效；
4、如两期利息无变化，需检查还款日是否在1月31日之后——此类情况将延至下一期体现，并非系统故障。
三、验证月供变动是否准确
系统自动调整后，月供金额变化取决于剩余本金、剩余期限及新利率三要素。不同城市公积金中心使用的计算模型略有差异，但均符合住建部统一参数标准，确保结果合法合规。
1、使用公积金中心官网提供的“贷款计算器”工具；
2、输入当前剩余本金、剩余月数、新执行利率（首套5年以上为2.6%，二套为3.075%）；
3、选择与原贷款一致的还款方式（等额本息/等额本金）；
4、对比计算器输出结果与实际账单，误差超过5元即需联系客服复核，误差在5元内属正常四舍五入范围。
四、处理未自动更新的异常情形
极少数贷款因历史数据缺失、账户状态异常（如长期停缴、被冻结）或跨省异地贷款未完成信息同步，可能导致系统无法识别并执行自动调整。此类情形需人工介入，但不改变政策“零手续”原则。
1、拨打12329住房公积金服务热线，按语音提示转接“贷款业务专席”；
2、提供身份证号、贷款合同编号及近期还款流水截图；
3、客服将在1个工作日内完成系统状态核查；
4、确认异常原因后，中心将在3个工作日内完成手工利率重置，并补退多收利息。
五、通过银行渠道交叉验证
部分组合贷款借款人可通过受托银行端口同步获取利率变更信息。银行系统与公积金中心数据每日同步一次，可作为第三方验证手段，增强结果可信度。
1、登录贷款所属银行手机APP，进入“我的贷款”栏目；
2、查找对应公积金贷款条目，点击“详情”查看利率字段；
3、若显示利率仍为旧值（如首套5年以上仍标2.85%），则说明数据同步延迟；
4、等待24小时后刷新，若仍未更新，需以公积金中心系统为准，银行端显示滞后不影响实际计息。
