2025年多地施行住房公积金提取新规，涵盖首付款提取、异地还贷提取、直系亲属共同提取、申请时限延长至5年及购房税款提取五类调整。
如果您关注住房公积金提取政策的最新变动，2025年多地已陆续施行一批覆盖购房、租房、还贷、加装电梯等多场景的提取新规。以下是当前已落地实施的主要调整内容：
一、支持购房首付款提取
为缓解职工购房前期资金压力，深圳、惠州等地明确允许在未支付或未全额支付购房首付款前，提取住房公积金用于筹集首付款。该提取不影响后续贷款额度计算，实现“既提又贷”。
1、职工及家庭成员在本市购买住房，须提供购房合同、认购书或网签备案证明等材料；
2、家庭名下有1套住房的，可全额提取账户余额，但不得超过尚未支付的首付款金额；
3、家庭名下有2套住房的，可提取账户余额的60%，且不超过未付首付款；
4、同一套住房，职工如同时满足购房提取与首付款提取条件，仅能选择其中一种方式申请提取。
二、扩大异地购房还贷提取范围
打破地域限制，支持全国范围内住房贷款本息提取，解决异地购房职工“跨城奔波、材料复杂”难题。惠州、深圳均已开通线上办理通道，审批时限压缩至1个工作日。
1、职工需在缴存地正常缴存住房公积金，并已在全国范围内办理首套或第二套住房贷款；
2、通过“全国住房公积金公共服务”微信小程序提交申请，上传贷款合同、近6个月还款流水及身份证明；
3、家庭名下有1套住房的，每月可提取额为月实际还贷额；
4、同一提取月份只能选择一笔贷款申请提取，不可多笔叠加。
三、放宽直系亲属共同提取限制
西宁、赣州、阳江、云浮等地全面放开父母、子女参与住房贷款本息偿还提取，推动家庭公积金资源统筹使用，强化互助保障功能。
1、提取人需与主借款人存在直系亲属关系，并提供户口簿、出生证或公证书等亲属关系证明；
2、所有提取人合计提取金额不得超过贷款实际已偿还本息总额（不含罚息）；
3、西宁市规定还款期内每年可提取一次，首次办理需线下完成亲属关系绑定；
4、阳江、云浮明确，同一事件符合提取条件的，直系亲属须同时一次性办理，不得分人分次追溯。
四、延长购房类提取申请时限
将购房提取、老旧小区改造提取等业务的申请窗口由3年统一延长至5年，给予职工更充裕的办理周期，避免因时间疏忽导致权益丧失。
1、住房消费情形发生时间以购房发票、契税完税凭证、不动产权证书等开具或签发日期为准；
2、职工无论在本市还是异地购房，均适用5年申请时限；
3、例如2021年1月5日购房，最迟可在2026年1月5日前提出提取申请；
4、超期未申请的，系统将自动关闭提取资格，不再受理补办。
五、新增购房税款提取情形
深圳等城市新增提取用途，允许职工提取住房公积金支付购房契税等法定税款，进一步降低购房综合成本。
1、仅限于本市购买首套或第二套自住住房；
2、提取额度不得超过实际缴纳的购房税款金额；
3、申请需在税票开具之日起5年内提出；
4、同一套住房的契税提取与购房提取不可重复享受，二者择一。
