1、 null
2、 房产赠与协议
3、 赠与人：XXX（以下简称甲方）
4、 受赠人：XXX（以下简称乙方）
5、 经甲乙双方平等自愿协商，甲方自愿将坐落于XX区XX街XX里社区X号楼XXX室的自有房产无偿赠与乙方。该房屋建筑面积为XXX平方米，户型结构为X室X厅X卫。甲方承诺积极配合乙方办理不动产权属转移登记手续，将该房产过户至乙方名下。
6、 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，不动产登记机构存档一份，自双方签字（或捺印）之日起生效。
7、 甲方（签字/捺印）：
8、 乙方（签字/捺印）：
9、 2023年10月25日
10、 补充说明
11、 父子间房产赠与过户操作指南
12、 甲方与乙方共同签署书面赠与合同，并前往具有资质的公证处办理赠与合同公证。
13、 公证完成后，双方携带身份证明、亲属关系证明、不动产权证书、公证书等材料，至房屋所在地不动产登记中心申请办理赠与过户手续。
14、 办理过程中需依法缴纳相关税费（如契税、印花税等），缴清后取得完税凭证，该凭证为后续权属登记的必要材料之一。
15、 在完成税费缴纳并提交全部要件后，双方再次前往不动产登记中心办结登记流程，领取载有乙方为权利人的新不动产权证书。
16、 不动产赠与属于房地产权利转移的一种法定方式，须严格依照《民法典》《不动产登记暂行条例》等法律法规执行。
