2026年1月1日起，存量公积金贷款利率统一下调0.25个百分点：首套5年以下2.1%、5年以上2.6%；二套5年以下2.525%、5年以上3.075%，系统自动调整，无需申请。
如果您正在查询2026年当前执行的住房公积金贷款利率，说明您可能正面临月供核算、贷款重定价或存量贷款利率确认等实际需求。自2026年1月1日起，全国范围内对存量住房公积金贷款利率已统一完成下调，调整依据为中国人民银行2025年5月7日发布的《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，且本次调整为系统自动执行，无需借款人主动申请。
一、首套住房公积金贷款利率标准
该标准适用于2025年5月8日前发放的未到期首套住房公积金贷款，自2026年1月1日起按新利率执行。调整后利率较原水平统一降低0.25个百分点，具体分档如下：
1、贷款期限在五年（含）以下的，利率由2.35%调整为2.1%；
2、贷款期限在五年以上的，利率由2.85%调整为2.6%。
二、第二套住房公积金贷款利率标准
该标准覆盖2025年5月8日前发放的未到期第二套住房公积金贷款，同样自2026年1月1日起启用新利率。调整幅度与首套房一致，均为0.25个百分点下调：
1、贷款期限在五年（含）以下的，利率由2.775%调整为2.525%；
2、贷款期限在五年以上的，利率由3.325%调整为3.075%。
三、利率调整执行范围与时间点
本次调整仅针对2025年5月8日之前已发放且尚未结清的存量住房公积金贷款。2025年5月8日（含）之后新发放的贷款，已在放款时直接适用调整后利率，不涉及2026年1月1日的再次变更：
1、2025年12月31日及之前各期还款，仍按原利率计息；
2、2026年1月1日起生成的首期还款账单，已按新利率重新计算本息；
3、组合贷款中，仅公积金贷款部分适用本次下调，商业贷款部分仍按LPR加点方式执行。
四、利率调整方式与操作流程
此次利率变动采取“免申即享”模式，由各地住房公积金管理中心与受托银行系统后台自动完成参数更新，借款人无需提交材料、无需前往柜台、无需登录网办平台操作：
1、登录本人住房公积金缴存地官方APP或网厅，在“贷款信息”栏目中可实时查看最新执行利率；
2、通过手机银行或贷款还款银行卡所属银行APP，进入对应房贷账户，核对2026年1月起的还款计划表；
3、如发现2026年1月还款额未发生变化，可拨打12329住房公积金服务热线核实贷款合同重定价日是否为1月1日。
